茨城県にお住まいの方から資産整理の為、相続された中古戸建の売却相談をお受けしました。
　戸建賃貸、そのままでの中古戸建売却、リフォームしてからの中古戸建売却、更地売却の４パターンで、ご提案をさせて頂きました。
　取手市役所を中心にライフライン等の調査を行いましたが、土地自体は気になる問題はありませんでした。
分譲時に綺麗に区画された土地でした。
南側接道道路が好まれる土地柄の為、北側接道であるのが唯一のウィークポイントでした。
建物は築年数の割りに、状態も良かったことから、まずは現状のまま売出を開始して、少し様子を見ながら柔軟に対応していくことをご提案させて頂きました。
　同時並行で購入希望者が更地渡しを希望された場合を想定し、解体業者の選定と見積金額の確認、確定測量をした際の見積金額の確認も行いました。
登記に買戻特約が残っていたことから、売却に支障があることを説明し、売主様ご自身で抹消手続きをして頂きました。
　幸いにも売出開始から３ヶ月以内に、中古戸建として購入される買主様が見つかり、売買契約・引渡を完了することが出来ました。
売却以外の税金・測量・解体など丁寧な対応が出来た点を高評価して頂きました。